三十多年来，随着我国人民居住环境不断改善，建材工业也在迅猛发展。建材工业走完了发达国家需要上百年才能走完的历程，成为国民经济非常重要的基础性产业。与此同时，传统建材行业作为一个资源消耗大，能源消耗大，环保问题突出的产业，其发展模式和方向不断引发人的深思。

在新常态形式下，国民经济将实行中高速增长、结构优化和创新驱动的稳定发展模式。毋庸置疑，传统的建材工业发展模式将受到巨大的挑战，增长速度和增长方式会面临很大的调整。总体判断是：传统建材增长空间不大，着力于结构调整和增长方式的转变；而具有安全、环保、健康、节能、智能等概念的绿色建材将得到长足发展，成为行业增长的推进器。

新常态的第一个特点是经济发展速度从高速增长转为中高速增长。过去十年，得益于国家基础建设投资和房地产行业的高速发展，建材工业的增长速度也一度保持在20%以上的水平。其中，主导建材工业的水泥、玻璃等传统行业尽管产能已严重过剩，但是在国家宏观经济的政策刺激和收购兼并的利益驱动下，仍维持较高速度的增长。

新常态下经济增速放缓，这也是建材工业的必然发展趋缓。我们分析认为，在国家宏观经济状况、政策以及市场要素的作用下，加上结构调整因素，传统建材尤其是基础建材行业发展将进一步趋缓，主要任务是消化产能，增速可能降低到1%以下。而绿色建材依然会保持较高速度的增长，新型的节环保建材甚至会迎来爆炸式的增长机会。主要原因一是在保持建材工业中高速增长的情况下，传统建材的收缩给绿色建材的发展腾出了相对广阔的增长空间；二是我国420亿平方米既有建筑，依然存在着巨大的节能改造和二次装修的市场需求；三是中国的城镇化和新农村建设，在相当一段时间内仍然是国家的基本政策和方向；四是受制于资源、能源、环境污染的瓶颈，加上公众环保意识的大幅提升，绿色建材将逐渐由从属地位走向主导地位，最终引领我国建材工业的发展。

新常态的第二个特点是经济结构优化升级。放到建材工业来看，就是结构调整、转型升级。结构调整是要以牺牲利益为前提的，要阵痛之后才能实现产业转型升级，靠自发行为完成调整是不可能的，动力不足，压力不够。以水泥为例，国家发改委早在2008年就开始调控，列为产能过剩产业，出台了一系列限制政策。但是直到2014年，当年建成投产的水泥熟料生产线仍有54条，总产能7000多万吨，主要原因就是因为过去经济的高速增长，拉动了基础建材的投资，使地方新上或扩产项目的欲望依旧强烈。结果就是高速增长掩盖了结构性矛盾，客观上为传统建材提供了保护伞，遏制了新兴绿色建材的发展。

新常态形式提倡的结构调整，是以降低速度、优化结构为前提的。以GDP论英雄时代的终结，给了绿色建材翻身和发展的重大机会，将会成为建材工业产业结构调整进程的分水岭。

新常态的第三个特点是经济增长由要素驱动、投资驱动转向创新驱动。传统建材技术成熟，工艺定型，创新的空间有限，而绿色建材属于新兴的产业，在产品、技术、工艺、装备上都存在广袤的创新空间。与其他产业类似，绿色建材产业在创新道路上也一样面临一些障碍：体制、机制和观念。新常态形式提出的混合所有制，在阻碍创新最大的体制问题上会有较大的突破，并进一步影响创新过程中的机制设计。至于观念的转变，需建立在体制机制转变后形成的价值观的基础上，是个循序渐进的过程。由要素和投资驱动的增长方式将逐渐终结，带有创新基因的新兴绿色建材产业在新常态形式下将迎来历史性的发展机遇。

绿色建材最终还是服务于建筑和居住环境，在越来越强调安全、节能、健康、智能的人居环境时代，绿色建材的发展可以概括为四个方向。一是满足人居安全的建材。在建筑由于遭受自然灾害或其他形式破坏的条件下，能够保证居住的安全性或将损失降到最低，这类建材包括防火阻燃材料，抗震材料，抗风材料，防辐射材料等。二是节能降耗建材。既有建筑中95%以上是高能耗建筑，节能建材可以从根本上提供材料支持和保障，其发展方向包括高效保温隔热材料，节能玻璃，相变储能材料，光伏、光热等新能源材料。三是环保健康建材。此类建材决定了室内人居环境的好坏，直接影响人的身体健康，是最受社会关注的绿色建材，其发展方向包括抗菌材料、净化空气材料、自洁性材料、隔声降噪材料、防电磁污染材料等。四是智能建材。这是未来智能建筑中重要的基础材料，其发展方向包括湿度自调节材料，温度自调节材料，自修复材料，自调光材料，变色玻璃等等，这类材料的普及应用，将实现绿色建材与人居环境的完美融合。

纵观我国建材工业的发展，无一不与经济发展相适应，在旧常态下解决的是住得起的问题，新常态形式下倡导的发展理念，解决的是住得好的问题。有利于绿色建材这种人居材料在本质上实现对建筑的回归，因此新常态形式是绿色建材产业发展的重大历史机遇。